La MAP complète de Claude pour l’immobilier.
Les 100 étapes, du premier contact vendeur à l’acte signé
Cinq phases, huit agents, cent étapes rangées dans l’ordre du dossier vendeur. Pour chacune : le prompt à copier, le connecteur à brancher ou le réglage à faire.
Cinq phases, vingt groupes de cinq étapes.
La plupart des agences s’arrêtent à l’annonce : une demande, un texte. Sur la carte, l’annonce n’est que l’étape 56. Les 99 autres se posent dans un ordre, et chacune s’appuie sur les précédentes. Lisez la carte de haut en bas : chaque case regroupe cinq étapes, et le guide consacre une page à chaque case.
01Les bases
Étapes 1 à 20Comprendre l’IA
1 à 5Ses usages en agence, ses limites.
Prompting
6 à 10Des consignes claires, réutilisables.
Vos données
11 à 15Mandats, CRM, documents rangés.
RGPD
16 à 20Les règles avant le premier agent.
02Trouver
Étapes 21 à 40Prospection
21 à 25Pige et signaux vendeurs, chaque matin.
Téléphone
26 à 30Un standard qui répond et qualifie.
Demandes web
31 à 35Chaque contact reçoit sa réponse.
Relances
36 à 40Plus aucun vendeur oublié.
03Signer
Étapes 41 à 60Estimation
41 à 45L’avis de valeur prêt au rendez-vous.
Mandat
46 à 50Pièces réunies, signature suivie.
Préparation
51 à 55Photos, diagnostics, dossier complet.
Annonce
56 à 60Rédigée puis diffusée partout.
04Vendre
Étapes 61 à 80Réseaux sociaux
61 à 65Des publications prêtes pour chaque bien.
Acquéreurs
66 à 70Qualifiés, rapprochés des biens.
Visites
71 à 75Planifiées, puis comptes rendus.
Compromis
76 à 80L’offre suivie jusqu’à l’acte.
05Piloter
Étapes 81 à 100Secrétariat
81 à 85Boîte mail triée, réponses prêtes.
Pilotage
86 à 90Le tableau de bord de l’agence.
Après-vente
91 à 95Avis clients et recommandations.
Relais
96 à 100Les agents se passent le dossier.
Pour chaque étape, le geste exact à faire.
Chaque étape porte son numéro, son titre et son type. Elle dit où la faire : quel projet, quel réglage, quel connecteur, ou quel outil hors de Claude. Selon l’étape, le guide donne le prompt prêt à coller, ses [crochets] à remplacer par vos informations, et la limite ou la règle à ne pas oublier. Une étape peut combiner deux types parmi huit.
Prompt
Une demande à copier dans Claude, avec des [crochets] à remplir.
Projet
Un espace Claude avec ses instructions, ses fichiers et sa mémoire. Un agent, un projet.
Connecteur
Le branchement à Gmail, Google Agenda, Drive, Sheets ou Microsoft 365. Claude agit avec vos droits.
Skill
Une procédure enregistrée que Claude réutilise dès que la demande s’y prête.
Tâche planifiée
Une demande qui se relance seule : chaque matin, chaque lundi, toutes les heures.
Réglage
Un interrupteur dans les paramètres. Une fois fait, on n’y revient plus.
Fichier
Un document que vous importez : export de votre logiciel, PDF, tableau.
Outil tiers
Claude ne le fait pas seul : il prépare, un autre outil exécute.
Par défaut, Claude demande votre accord avant chaque envoi d’e-mail, chaque partage ou suppression de fichier. Le guide garde cette règle partout : rien ne part chez un client sans votre clic.
Les fonctions de Claude décrites dans le guide ont été relues sur les pages officielles d’Anthropic le 15 octobre 2026, les règles de droit sur Légifrance, Service-public, la DGCCRF et la CNIL. Les biens, les noms et les prix des exemples sont fictifs.
28 pages, de la carte à la mise en place.
La carte suit le dossier, du premier contact à l’acte. La mise en place suit une autre logique : commencer là où l’erreur coûte peu, et lancer l’agent suivant quand le précédent tourne sans que vous le corrigiez. Le guide vous donne les deux.
La carte des cent étapes sur une page, puis la lecture d’une étape : son type, l’endroit où la faire dans Claude, le prompt à copier et la limite à retenir
Huit agents, un par moment du dossier vendeur, de la prospection au suivi des ventes : la décision que chacun prend, et celle que vous gardez
L’ordre de mise en place : le socle d’abord, puis un agent à la fois, en commençant là où l’erreur coûte peu
Vingt pages d’étapes, cinq par page, avec leurs prompts prêts à coller, de Comprendre l’IA jusqu’aux relais entre agents
Les relais : comment un dossier passe d’un agent à l’autre sans ressaisie, par un seul tableau partagé, et les trois limites à connaître
Les cent étapes à cocher, trois gestes pour demain matin et les sources, lues le 15 octobre 2026
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Vous indiquez vos coordonnées, les 28 pages s’ouvrent juste après. C’est tout.
Cent étapes, une à la fois. Nous pouvons aussi les poser avec vous.
Vous pouvez tout poser seul avec le guide : le socle d’abord, puis un agent, puis le suivant. Si vous préférez que nous construisions vos agents avec vous, ou pour vous, nous partons de votre carte à vous : votre logiciel, votre messagerie, votre secteur. Nous construisons aussi le site qui fait venir vendeurs et acquéreurs jusqu’à vous, avec le consentement recueilli. L’audit est inclus dans chaque offre. Vous retrouvez ce titre et les autres parmi les vingt-deux dossiers en accès libre.