Créer un site internet d’agent immobilier, à votre nom.
Un site internet d’agent immobilier est un site publié à votre nom, sur votre propre nom de domaine : il porte votre secteur, votre page d’estimation, vos pages de quartier, vos avis clients et le consentement que vous recueillez. Votre réseau fournit une page type et votre agence publie un site commun à l’équipe ; celui-ci répond aux propriétaires qui cherchent votre nom. L’audit ouvre le chantier, il est compris dans l’offre.
- Un domaine à votre nom
- Une page d’estimation
- Audit compris dans l’offre
Pourquoi un site à votre nom quand votre réseau en fournit un ?
Un réseau fournit une page type à ses mandataires, une agence publie un site commun à toute l’équipe. Les deux servent la marque. Un site à votre nom sert votre secteur, vos mandats et les acquéreurs qui vous écrivent.
La page de réseau vit sous le domaine du réseau
Votre page reprend le gabarit, l’adresse et le formulaire de la marque. Le référencement qu’elle gagne reste au réseau le jour où vous changez de couleurs.
Le site d’agence parle au nom de l’équipe
Un site d’agence couvre toute la zone des négociateurs et répond à la marque commune. Votre commune, vos quartiers et votre spécialité y tiennent en une ligne.
Le vendeur cherche un nom, puis une commune
Le propriétaire qui hésite tape le nom de la personne qu’on lui a recommandée, puis celui de son quartier. Une adresse à votre nom répond aux deux recherches.
Un mandataire immobilier est un agent commercial indépendant, inscrit au registre spécial des agents commerciaux, qui exerce sous la carte professionnelle du réseau qui l’habilite. Il travaille un secteur qui lui est propre, et son site le dit.
L’enjeu d’un mandat
Les honoraires moyens d’une transaction s’élevaient à 12 463 € en 2022.
Un site d’agent seul tient en six pièces.
Chaque pièce a une fonction précise : se faire trouver sur le secteur, donner envie d’écrire, recueillir la demande et garder le lien.
La page d’estimation
Le propriétaire décrit son bien, obtient une fourchette et laisse ses coordonnées. La demande vous parvient avec l’adresse, la surface et la date, prête à travailler.
Les pages de quartier
Une page par commune et par quartier que vous travaillez : les prix relevés, les écoles, les transports et vos biens vendus sur place. Elles répondent aux recherches locales.
La fiche Google d’établissement
Votre fiche porte vos horaires, votre secteur et vos photos, et les données structurées du site la confortent sur chaque page de quartier.
Les avis clients
Les avis publiés sur Google remontent sur le site et se posent à côté du bien vendu qui les a suscités, commune par commune.
La lettre d’information
Une lettre mensuelle aux propriétaires de votre secteur : prix relevés, biens vendus, projets de la commune. Elle entretient le lien entre deux projets de vente.
Le consentement recueilli
Depuis le 11 août 2026, démarcher un particulier par téléphone suppose son consentement préalable, hors exécution d’un contrat en cours, et la preuve incombe au professionnel. Chaque formulaire du site porte donc une case distincte, nommée pour le démarchage téléphonique, séparée de la demande elle-même.
Loi n° 2025-594 du 30 juin 2025, article 13, qui réécrit l’article L. 223-1 du code de la consommation, et décret n° 2026-662 du 23 juillet 2026 : l’accord vaut pour la durée annoncée lors du recueil, un an au plus, et sa preuve se conserve trois ans.
Trois temps, de l’audit à la mise en ligne.
Le périmètre s’écrit avant la première ligne de code, et le devis en découle. Vous savez dès le départ quelles pages arrivent, dans quel ordre.
L’audit, compris dans l’offre
Trois ateliers sur votre secteur, vos mandats en cours, le nom de domaine dont vous disposez et ce que votre contrat de réseau autorise. Vous repartez avec un périmètre écrit et un devis, avant tout engagement de votre part.
La construction
Nous montons les pages dans l’ordre écrit pendant l’audit, en commençant par celle qui reçoit les demandes d’estimation. Chaque page part en ligne dès qu’elle tient, et les suivantes s’ajoutent quartier par quartier.
La livraison
Le nom de domaine est déposé à votre nom, le code et les contenus vous reviennent. Vous recevez les accès et la marche à suivre pour publier un bien, écrire une page de quartier et relire les demandes entrantes.
La maintenance reste en option, avec un engagement de 12 mois.
Mises à jour, évolutions courantes, suivi des connexions et des formulaires. Le site continue de tourner si vous arrêtez la maintenance.
Vous construisez avec nous, ou nous livrons.
Le site est le même dans les deux cas. La différence tient au temps que vous y consacrez et à la main qui écrit les pages.
Vous tenez la plume
Nous montons la structure, les pages de quartier et les formulaires, puis nous vous montrons comment publier un bien, écrire un quartier et relire une demande d’estimation. Vous gardez la main sur les contenus.
Maquette de démonstration. L’agence, les biens, les prix et la note d’avis qui y figurent sont fictifs.
Nous écrivons et nous livrons
Nous rédigeons les pages de quartier à partir de votre connaissance du secteur, nous posons les avis, la lettre d’information et les formulaires, et vous recevez le site prêt à recevoir des demandes.
Le téléphone depuis le 11 août 2026.
La réforme du démarchage déplace le moment où un agent entre en contact avec un particulier. Le site tient ce rôle à l’endroit où le contact se noue.
Repérer une annonce de particulier relève de la préparation et demeure licite. L’appel qui suit réclame un consentement préalable.
Le consentement préalable
L’article 13 de la loi n° 2025-594 du 30 juin 2025 réécrit l’article L. 223-1 du code de la consommation : démarcher un consommateur par téléphone suppose son consentement préalable, sous réserve des exceptions prévues par le texte, et la preuve incombe au professionnel. Les articles L. 223-3 et L. 223-4 sont abrogés, Bloctel disparaît.
L’exception du contrat en cours
L’appel demeure licite pour l’exécution d’un contrat en cours et en rapport avec l’objet de ce contrat. Vos mandants et les dossiers ouverts restent joignables. Un mandat arrivé à terme sort de cette exception.
Le B2B et les canaux écrits
La réforme vise le consommateur ; appeler un professionnel demeure possible. Le SMS et le courriel vers un particulier relèvent de l’opt-in depuis 2004, au titre de l’article L. 34-5 du code des postes et des communications électroniques.
Décret n° 2026-662 du 23 juillet 2026
Une demande d’estimation vaut demande d’estimation, et rien de plus.
Le décret fixe le contenu de la demande de consentement : l’identité du professionnel et la nature de ses services, la proposition d’être appelé ou non, une durée d’un an au plus, le droit de retrait et l’accès à la preuve. Une demande d’estimation qui ne porte pas ces mentions ne vaut donc pas consentement : la page d’estimation porte sa case dédiée, que le propriétaire coche s’il accepte d’être appelé. Répondre par écrit à sa demande relève de la demande qu’il vous a adressée.
Le détail canal par canal est repris dans notre article sur les appels encore permis depuis le 11 août 2026, et la trace à garder dans celui sur la preuve d’un consentement téléphonique.
Sources
- Loi n° 2025-594 du 30 juin 2025, article 13, en vigueur le 11 août 2026, réécrivant l’article L. 223-1 du code de la consommation. Texte sur Légifrance
- Décret n° 2026-662 du 23 juillet 2026, relatif aux modalités de recueil, de conservation et de retrait du consentement du consommateur à des fins de prospection commerciale par voie téléphonique. Texte sur Légifrance
- Article L. 34-5 du code des postes et des communications électroniques, sur l’accord préalable en matière de prospection par voie électronique. Texte sur Légifrance
Relevé du 17 septembre 2026.
Les questions d’un agent qui crée son site.
Contrat de réseau, budget, quartiers, consentement, CRM, propriété. Si votre question manque ici, posez-la dès le premier échange.
Votre contrat de mandataire fixe l’usage de la marque, les mentions obligatoires et ce que vous pouvez publier sous votre nom. Nous lisons cette clause pendant l’audit et nous construisons le site dans ce cadre, avec votre numéro d’inscription au registre spécial des agents commerciaux et la mention du réseau titulaire de la carte professionnelle.
Le montant se chiffre sur devis, avant l’audit, et il vous est communiqué avant tout engagement de votre part. L’audit est compris dans l’offre. La maintenance, optionnelle, s’ajoute au devis, avec un engagement de 12 mois.
Oui : Wix, Hostinger et Lovable génèrent un site à partir d’une description écrite ou d’une conversation, avec ses pages, ses textes et sa mise en page. L’outil écrit avec les éléments que vous lui donnez : vos prix relevés, vos biens vendus et vos rues n’y figurent que si vous les fournissez. Un site d’agent demande en plus des pages de quartier nourries de ces données, les annonces reprises de votre logiciel de transaction, dans la mesure où il ouvre ses données, et un référencement local appuyé sur votre fiche Google d’établissement. Le site répond aussi à deux obligations : l’article 2 de l’arrêté du 10 janvier 2017 impose que le barème d’honoraires applicable soit aisément accessible sur votre site et depuis chaque annonce publiée en ligne, et, si vous comptez appeler le propriétaire, la page d’estimation recueille son consentement au démarchage téléphonique selon l’article L. 223-1 du code de la consommation et le décret n° 2026-662 du 23 juillet 2026. Les formules gratuites de Wix et de Lovable publient le site sur une adresse de l’éditeur (wixsite.com, lovable.app) et réservent le nom de domaine à votre nom aux formules payantes ; le créateur d’Hostinger est compris dans ses forfaits payants, qui offrent le nom de domaine la première année pour un engagement de douze mois ou plus. Le prompt d’un site d’agence énumère les pages attendues (accueil, estimation, une page par quartier, honoraires, mentions légales, contact) et décrit votre secteur ; vos prix relevés et vos biens vendus restent à lui fournir. Pour comparer les outils, vérifiez qu’ils publient sur votre domaine, peuvent se relier à votre logiciel et acceptent une case de consentement distincte.
Autant que de communes et de quartiers que vous travaillez réellement et sur lesquels vous avez des références à montrer. Une page tenue à jour porte des prix relevés, des rues nommées et des biens vendus que vous seul connaissez, et nous en ouvrons de nouvelles au fil de vos ventes.
Le formulaire recueille une demande d’estimation. Depuis le 11 août 2026, démarcher un particulier par téléphone suppose son consentement préalable, libre, spécifique, éclairé, univoque et révocable (article L. 223-1 du code de la consommation). Le décret n° 2026-662 du 23 juillet 2026 fixe le contenu de la demande : l’identité du professionnel et la nature de ses services, la proposition d’être appelé ou non, une durée d’un an au plus, le droit de retrait et l’accès à la preuve. Une demande d’estimation qui ne porte pas ces mentions ne vaut donc pas consentement. La page porte une case dédiée, distincte de la demande, que le propriétaire coche s’il accepte d’être appelé. Répondre par écrit à sa demande relève de la demande qu’il vous a adressée.
La connexion dépend de ce que votre logiciel expose. Apimo, Hektor, Modelo Office (anciennement Netty), Immofacile (Orisha), Périclès, Krier et Twimmo ouvrent leurs données à des degrés différents, et certains réservent cet accès à une autorisation de l’éditeur. L’audit établit le degré d’ouverture du vôtre, puis le périmètre écrit fixe ce qui remonte sur le site et ce qui repart dans votre fichier. Chez le Cabinet Immobilier Nice, la connexion à Apimo passe par son interface de programmation.
À vous. Le nom de domaine est déposé à votre nom, le code et les contenus vous reviennent, et vous conservez l’ensemble si vous arrêtez la maintenance ou si vous changez de réseau.
Le devis vient d’abord. L’audit se déroule ensuite en trois ateliers, puis le périmètre écrit vous parvient dans les jours qui suivent. La construction avance page par page : la page d’estimation part en premier, les quartiers s’ajoutent ensuite. Le calendrier figure dans le périmètre, avant que vous décidiez.
Avant de consulter un prestataire, notre cahier des charges d’un site d’agence immobilière liste les douze rubriques à renseigner, des publics visés au budget, pour que vous compariez des devis qui portent sur le même périmètre. Si vous avez déjà un site, le test gratuit vous montre les briques qui lui manquent pour faire venir vendeurs et acquéreurs.
Le site qui convertit · Audit compris
Commençons par votre secteur.
Trente minutes d’échange pour cadrer votre besoin, puis le devis, avant tout engagement de votre part. Viennent ensuite les trois ateliers d’audit sur vos communes, vos mandats et votre contrat de réseau.
