Un prompt IA utile en immobilier tient en quatre ingrédients : un rôle, un contexte précis, une tâche claire et un format de sortie. Sans ces quatre briques, ChatGPT et Claude vous renvoient du texte passe-partout que vous réécrivez de bout en bout. Vous trouverez ci-dessous les prompts prêts à copier pour vos annonces, votre prospection, vos estimations, vos relances acquéreurs et vos posts LinkedIn, puis la méthode pour écrire les vôtres.
C’est quoi un bon prompt immobilier ?
Oubliez le prompt « magique ». Un prompt qui marche tient en 4 ingrédients :
- Un rôle : « Tu es un agent immobilier expert en… »
- Un contexte précis : le bien, la ville, la cible, votre ton.
- Une tâche claire : ce que vous voulez exactement.
- Un format de sortie : 3 versions, 90 mots, une liste…
Les exemples et les contraintes affinent encore le résultat. La méthode pour écrire un prompt IA efficace les ajoute à ces quatre ingrédients, avec les erreurs courantes à éviter et un prompt squelette à réutiliser.
Une bibliothèque de prompts, prête à copier-coller.Prompts pour rédiger des annonces
Le cas d’usage n°1. Donnez les infos du bien, récupérez 3 versions adaptées à chaque portail.
Prompt à copier
Tu es un agent immobilier expert en rédaction d’annonces qui vendent. Rédige l’annonce d’un [TYPE DE BIEN] de [SURFACE] m², [NB] pièces, à [VILLE/QUARTIER]. Atouts : [LISTE D’ATOUTS]. Cible : [PROFIL D’ACHETEUR]. Donne-moi 3 versions : 1) SeLoger (factuelle et complète), 2) LeBonCoin (chaleureuse), 3) Instagram (courte, percutante, avec emojis). Évite les superlatifs creux.Pour soigner le titre, réécrire une annonce existante ou la décliner sur les réseaux, piochez dans nos prompts ChatGPT pour annonces immobilières.
Prompts pour la prospection
Pour décrocher des mandats, chaque message gagne à reprendre l’historique du bien et la situation du propriétaire. Répété chaque semaine, ce travail se confie à un agent IA installé dans votre agence.
Prompt à copier
Tu es un expert de la prospection immobilière. Rédige un message à un propriétaire dont le bien à [VILLE] vient de sortir du marché sans s’être vendu. Objectif : obtenir un rendez-vous d’estimation, sans dévaloriser l’agence précédente. Ton bienveillant et confiant, 90 mots maximum, une seule question finale.Le courrier de quartier, le script d’appel et la relance sur plusieurs mois ont chacun leur modèle dans nos prompts de prospection immobilière, cadre légal compris. Pour un texto ou un imprimé déposé en boîte aux lettres, voyez nos articles sur les SMS de prospection immobilière et sur le flyer immobilier.
Prompts pour l’estimation
Branchez vos comparables et obtenez une fourchette argumentée. La base DVF (demandes de valeurs foncières), publiée par la DGFiP sur data.gouv.fr, recense les ventes des cinq dernières années, sauf en Alsace, en Moselle et à Mayotte, où vos propres ventes prennent le relais. Encore faut-il préparer les données DVF avant de les coller : un fichier brut mêle des ventes de garages, de terrains et des prix aberrants, qu’il faut d’abord écarter. Pour un client investisseur, le même travail s’étend au loyer de marché et au rendement : voyez nos prompts pour un dossier d’investissement immobilier.
Prompt à copier
Voici des ventes comparables récentes de mon secteur : [COLLER LES DONNÉES DVF]. Estime la valeur de ce bien : [TYPE, SURFACE, ÉTAGE, ÉTAT, EXTÉRIEUR]. Donne une fourchette basse / haute, le prix au m² retenu, et 3 arguments concrets à présenter au vendeur pour justifier le prix.
La méthode prime toujours sur l’outil.Prompts pour les emails et la relation client
Relances, comptes rendus de visite, réponses aux objections : l’IA rédige, vous validez.
Prompt à copier
Rédige un email de relance pour un acquéreur ayant visité [BIEN] il y a 5 jours, resté silencieux depuis. Objectif : relancer sans mettre la pression et proposer un échange. Ton chaleureux et professionnel, 110 mots, objet d’email inclus.Prompts pour LinkedIn et les réseaux
Pour rester visible auprès de votre réseau et asseoir votre expertise locale. Pour le texte de votre profil, voyez nos exemples de texte de présentation d’agent immobilier.
Prompt à copier
Tu es un agent immobilier qui publie sur LinkedIn pour asseoir son expertise sur [VILLE/SECTEUR]. Rédige un post sur : [SUJET]. Structure : une accroche forte (1 phrase), 3 idées clés en liste, une question finale pour l’engagement. Ton expert mais accessible, pas de jargon, 2 hashtags maximum.Encore plus de prompts, prêts à l’emploi
Ces prompts ne sont qu’un début. Notre dossier offert 100 prompts IA pour l’immobilier couvre toutes les tâches du métier, classées et prêtes à copier. Pour choisir le modèle qui les exécutera et savoir quelles données lui transmettre, lisez le guide de l’IA pour l’immobilier. Et pour que ces prompts tournent seuls, branchés sur votre agence, il y a le dashboard d’agents IA que nous installons.
