Un texte de présentation d’agent immobilier dit en quelques phrases qui vous êtes, sous quel statut vous exercez, sur quel secteur, pour quels clients et comment vous joindre, avec des faits que le lecteur peut vérifier. Il se publie sur la page équipe du site de l’agence, dans la description de la fiche Google, limitée à 750 caractères, et sur LinkedIn. Voici huit exemples complets et fictifs, un par situation, avec le cadre légal qui s’y applique : la dénomination « agent immobilier » appartient au titulaire de la carte professionnelle, et une qualité invérifiable n’a rien à faire dans le texte.
Les présentations d’agence se ressemblent quand elles puisent dans les mêmes adjectifs : dynamique, passionné, à l’écoute. Notre guide du site internet d’agence immobilière situe cette page parmi les autres.
À quoi sert un texte de présentation d’agent immobilier, et où le publier ?
Un texte de présentation d’agent immobilier fait passer un vendeur, un acquéreur ou un bailleur de la curiosité à la prise de contact, en répondant à la question « pourquoi vous plutôt qu’un autre ? ». Il se publie à trois endroits, qui n’ont ni le même lecteur ni la même place.
| Critère | Page équipe du site | Fiche Google | Profil LinkedIn |
|---|---|---|---|
| Lecteur | Le vendeur qui compare | Le vendeur qui cherche près de chez lui | Confrères, notaires, recrues, clients |
| Place disponible | Libre : 60 à 130 mots pour l’agence ou l’agent seul, une à trois phrases par personne sur la page équipe | 750 caractères au plus | Un titre d’une ligne et une section Infos |
| Renvoi vers vos pages | Liens vers les quartiers et l’estimation | Aucun lien admis | Profil lu pour lui-même, hors du site |
| Identification | Carte, chambre de commerce, garant ou attestation | Le nom réel de l’agence, sans mot-clé ajouté | Statut exact et, pour un mandataire, le réseau qui l’habilite |
Le même texte prépare le rendez-vous vendeur, dont notre article sur l’entretien de prise de mandat détaille les sept étapes. Il fournit aussi aux assistants conversationnels des faits à reprendre : voyez notre article sur le référencement d’une agence immobilière dans ChatGPT.
Agent immobilier, conseiller, mandataire : quel titre avez-vous le droit d’écrire ?
Seul le titulaire de la carte professionnelle peut se présenter comme « agent immobilier ». L’article 14 de la loi n° 70-9 du 2 janvier 1970, dite loi Hoguet, punit de six mois d’emprisonnement et de 7 500 € d’amende toute personne qui utilise la dénomination « agent immobilier », « syndic de copropriété » ou « administrateur de biens » sans être titulaire de cette carte. Le texte ne distingue aucun support, page équipe et profil LinkedIn compris.
Quand l’agence est une société, la carte est délivrée à la société, dont les représentants légaux doivent justifier de leur aptitude professionnelle et n’être frappés d’aucune incapacité ou interdiction d’exercer (article 3 de la même loi). Le dirigeant écrit alors : « [Prénom Nom], gérant de [dénomination], société titulaire de la carte professionnelle n° [numéro] ».
Les négociateurs, salariés ou agents commerciaux, n’agissent pour le titulaire que s’il les a habilités (article 4 de la même loi), et une attestation justifie leur qualité et l’étendue de leurs pouvoirs. L’article 9 du décret n° 72-678 du 20 juillet 1972 exige que « les nom et qualité du titulaire de l’attestation » figurent dans les mandats et autres conventions de l’article 6 de la loi lorsqu’il intervient dans leur conclusion. Votre présentation dira la même chose que vos mandats.
Le mandataire en réseau non salarié est agent commercial : l’article 4 de la loi Hoguet lui applique les règles du code de commerce sur ce statut. Le même article lui interdit de recevoir ou de détenir des fonds, de donner des consultations juridiques et de rédiger des actes sous seing privé, mandats exceptés : promettre de « rédiger votre compromis » annonce un geste que la loi lui refuse. L’article R. 134-12 du code de commerce lui impose en outre d’indiquer sur ses documents professionnels le lieu et le numéro de son immatriculation au registre spécial des agents commerciaux.
| Qui se présente | À écrire | À éviter |
|---|---|---|
| Dirigeant titulaire de la carte | « Agent immobilier », avec le numéro de carte et la CCI qui l’a délivrée | « Agence agréée », « agent assermenté » |
| Négociateur salarié | « Négociateur » ou « conseiller immobilier », salarié de l’agence | « Agent immobilier » |
| Agent commercial en réseau | « Agent commercial en immobilier », habilité par le titulaire de la carte | « Agent immobilier », « rédaction du compromis » |
| Assistant non habilité | « Assistante commerciale », avec ses tâches réelles | « Négocie vos offres » |
Pour exercer sous votre propre nom, voyez notre article sur le choix du nom d’une agence immobilière ; les lignes d’identification du site figurent dans notre liste des mentions légales du site d’agence immobilière.
Quelles formules faut-il bannir d’une présentation d’agence immobilière ?
Il faut bannir d’une présentation d’agence toute qualité affirmée sans preuve et toute mention qui laisse croire à un agrément. Le code de la consommation qualifie de trompeuse la pratique commerciale fondée sur des allégations fausses ou de nature à induire en erreur sur « l’identité, les qualités, les aptitudes et les droits du professionnel » (article L. 121-2). Le délit est puni de deux ans d’emprisonnement et de 300 000 € d’amende, amende que le juge peut porter, en proportion des avantages tirés, à 10 % du chiffre d’affaires moyen annuel ou à 50 % des dépenses engagées pour la publicité ou la pratique en cause. En ligne ou sur un support numérique ou électronique, les peines passent à cinq ans et 750 000 € (article L. 132-2). Pour une société, le maximum de l’amende est quintuplé (article 131-38 du code pénal).
L’article L. 121-4 répute trompeur le fait d’afficher un label sans autorisation ou de se dire agréé sans l’être, et l’article 92 du décret de 1972 interdit d’accompagner les indications de la carte d’une mention suggérant une assermentation, une inscription, une commission, un accréditement ou un agrément. L’article 6 du code de déontologie annexé au décret n° 2015-1090 du 28 août 2015 impose enfin de donner au public une information exacte, intelligible et complète.
| Formule courante | Le problème | À écrire à la place |
|---|---|---|
| « N° 1 de l’immobilier à [commune] » | Classement sans source, invérifiable | « [Nombre] ventes signées dans le quartier en [année] », chiffre justifiable |
| « Agence agréée », « agent assermenté » | Mention interdite près des indications de la carte | « Carte professionnelle n° [numéro] délivrée par la CCI [nom] » |
| « Le meilleur prix pour votre bien » | Promesse de résultat | « Une estimation fondée sur les ventes réelles du quartier, remise par écrit » |
| « Expert reconnu du secteur » | Qualité affirmée, jamais démontrée | Le fait qui fonde la spécialité : « [nombre] maisons anciennes vendues depuis [année] » |
Les avis affichés sur votre site s’accompagnent d’une information sur leur traitement : l’article L. 111-7-2 du code de la consommation oblige celui qui collecte, modère ou diffuse des avis de consommateurs en ligne, même à titre accessoire, à préciser s’ils font ou non l’objet d’un contrôle et, si oui, ses caractéristiques principales. Notre article sur les avis Google d’une agence immobilière rappelle le cadre des faux avis.
Comment construire une présentation d’agent immobilier en cinq blocs ?
Une présentation d’agent immobilier se construit en cinq blocs, dans cet ordre, chacun en une à trois phrases avec au moins un fait vérifiable.
- Qui vous êtes. Nom, statut exact, ancienneté dans le métier et dans le secteur.
- Où vous travaillez. Communes, quartiers, type de biens. Chaque quartier cité peut renvoyer vers sa page, bâtie sur la base publique DVF (cinq dernières années, hors Alsace, Moselle et Mayotte).
- Pour qui. Vendeurs, acquéreurs, bailleurs, et les situations que vous connaissez bien : succession, séparation, mutation.
- Comment, et la preuve. Deux engagements concrets (estimation écrite, compte rendu de visite) et une preuve : ventes justifiables, avis sourcés, langue parlée, diplôme.
- Comment vous joindre. Téléphone, horaires, adresse et formulaire. À partir du 11 août 2026, appeler un particulier pour lui proposer vos services exigera son consentement préalable, sauf appel passé dans le cadre de l’exécution d’un contrat en cours et en rapport avec l’objet de ce contrat (article L. 223-1 du code de la consommation, réécrit par la loi n° 2025-594 du 30 juin 2025). Le décret n° 2026-662 du 23 juillet 2026 veut un acte positif, valable un an au plus, retirable à tout moment, dont la preuve se conserve trois ans : notre article sur les mentions du formulaire d’estimation montre la case à prévoir.
Écrivez « je » pour un agent seul, « nous » pour une agence, et publiez une photo réelle : depuis le 2 août 2026, l’article 50, paragraphe 4, du règlement (UE) 2024/1689 sur l’intelligence artificielle impose de signaler une image générée ou manipulée par IA constituant un hypertrucage, et un portrait fabriqué présenté comme votre photo entre dans ce cas.
Quels exemples de présentation d’agence immobilière ?
Les quatre premiers exemples présentent une agence qui dit « nous » : trois pour la page « Notre agence » du site, un pour sa page « Gestion locative ». Chacun se termine par les lignes d’identification que l’agence doit pouvoir montrer.
1. Agence de quartier : le secteur à pied
L’agence de quartier montre sa connaissance du secteur rue par rue.
L’Agence Vantelle vend des appartements et des maisons de ville dans le quartier de la gare et le centre ancien de [commune] depuis [année]. Nous sommes quatre : [Prénom Nom], agent immobilier titulaire de la carte professionnelle, deux négociateurs salariés et une assistante commerciale. Chaque estimation s’appuie sur les ventes réelles de votre rue (données publiques DVF) et vous est remise par écrit ; après chaque visite, vous recevez un compte rendu. En [année], nous avons signé [nombre] ventes dans le quartier. Passez au [adresse] du mardi au samedi, ou demandez une estimation en ligne : nous vous rappelons si vous cochez la case prévue.
Carte professionnelle n° [numéro], mention « Transactions sur immeubles et fonds de commerce », CCI [nom]. Garant : [nom et adresse].
2. Agence de prestige : la retenue
Sur le haut de gamme, les superlatifs sont partout ; la retenue distingue davantage.
L’Agence Solane accompagne depuis [année] les propriétaires d’appartements anciens et de maisons avec jardin dans [quartiers]. Une partie de nos ventes se conclut sans annonce publique, à la demande des vendeurs, auprès d’acquéreurs dont nous avons vérifié le projet. Avant la visite, chaque acquéreur reçoit diagnostics, charges et procès-verbaux d’assemblée. Nous travaillons en français, en anglais et en [langue]. [Prénom Nom], agent immobilier titulaire de la carte, dirige l’agence ; [Prénom Nom], négociatrice salariée, suit les acquéreurs installés à l’étranger.
Carte professionnelle n° [numéro] délivrée par la CCI [nom]. Garant : [nom et adresse].
Aucun adjectif de luxe : trois faits que le vendeur vérifie au premier rendez-vous.
3. Agence familiale reprise : la continuité
Une reprise inquiète les clients fidèles, et le texte répond avant qu’ils posent la question.
L’Agence Ferlane a été fondée en [année] par [Prénom Nom], qui a vendu pendant [nombre] ans les maisons de [commune] et des villages voisins. Depuis [mois et année], elle est dirigée par [Prénom Nom], négociatrice de l’agence pendant [nombre] ans, aujourd’hui gérante de [dénomination], la société titulaire de la carte professionnelle. Nous gardons le téléphone, l’adresse et l’équipe, et les dossiers en cours restent suivis par ceux qui les connaissent. Nouveauté : nous envoyons un compte rendu écrit après chaque visite.
Carte professionnelle n° [numéro] délivrée par la CCI [nom] à [dénomination]. Garant : [nom et adresse].
Les lignes d’identification désignent le titulaire actuel de la carte.
4. Gestion locative : parler aux bailleurs
La gestion locative s’adresse au bailleur. Elle suppose une carte portant la mention « Gestion immobilière » et une garantie financière : pour cette activité, l’article 3 de la loi Hoguet refuse la dispense accordée à qui déclare ne détenir aucun fonds.
À l’Agence Brelande, nous gérons pour [nombre] propriétaires des logements loués vides ou meublés à [commune] et alentour : mise en location, sélection du locataire et vérification de son dossier, bail, états des lieux, encaissement des loyers, relances, régularisation des charges, suivi des travaux. Chaque propriétaire a chez nous une interlocutrice nommée, [Prénom Nom], et reçoit chaque mois un relevé de compte.
Carte professionnelle n° [numéro], mention « Gestion immobilière », CCI [nom]. Garantie financière : [nom et adresse du garant].
Aucune promesse sur les impayés ni sur le rendement. Notre page sur l’IA en gestion locative montre comment quittances et relances s’automatisent derrière ce suivi.
Quels exemples de présentation d’agent immobilier ou de conseiller immobilier ?
Les exemples 5, 6 et 8 présentent une personne, l’exemple 7 une équipe entière. L’article 14 de la loi Hoguet ne vise pas l’appellation « conseiller immobilier » ; pour ne pas tromper sur la qualité du professionnel (article L. 121-2 du code de la consommation), écrivez à côté le statut réel, salarié ou agent commercial, et le titulaire de la carte.
5. Mandataire en réseau : le statut dès la première ligne
Dès la première ligne, le statut distingue l’agent commercial de l’agent immobilier.
Je suis [Prénom Nom], agent commercial en immobilier, habilitée par [réseau], qui est titulaire de la carte professionnelle. Depuis [année], je vends maisons, terrains et appartements à [commune] et dans les communes de [liste], où j’habite. Je m’occupe de l’estimation écrite, des photos, de l’annonce, des visites et d’un compte rendu après chacune. Quand un acquéreur fait une offre, je prépare le dossier du bien pour le notaire que vous choisissez. Appelez-moi au [numéro] ou laissez votre demande sur cette page.
[Prénom Nom], EI, immatriculée au registre spécial des agents commerciaux de [ville] sous le n° [numéro]. Habilitée par [réseau], carte professionnelle n° [numéro], CCI [nom].
Ni rédaction du compromis ni dépôt encaissé : l’article 4 de la loi Hoguet interdit les deux. Pour un site à votre nom, voyez notre page sur le site internet d’agent immobilier.
6. Agent qui s’installe : démarrer sans historique
Sans ventes sous sa propre enseigne, le texte montre le parcours réel et une méthode contrôlable.
J’ai ouvert l’agence [nom] en [mois et année], après [nombre] ans comme négociateur salarié à [commune]. Je suis agent immobilier, titulaire de la carte professionnelle depuis [année], et diplômé [intitulé du diplôme]. Je travaille seul sur [quartiers] et limite mes mandats pour suivre chacun moi-même : un appel par semaine, un compte rendu après chaque visite. Pour juger avant de signer, demandez-moi une estimation écrite : elle vous montrera ma façon de travailler.
Carte professionnelle n° [numéro] délivrée par la CCI [nom]. Garant : [nom et adresse], le cas échéant.
7. Équipe de négociateurs : une fiche par personne
Chaque fiche suit le même ordre : statut, secteur, une particularité vérifiable, un contact. Voici la page équipe de l’exemple 1.
[Prénom Nom], agent immobilier, dirigeant. Titulaire de la carte professionnelle, il reçoit les vendeurs pour les estimations et signe les mandats. Ligne directe : [numéro].
[Prénom], négociatrice salariée. Elle vend depuis [année] les appartements du centre ancien, du studio au quatre-pièces. Elle parle anglais et espagnol.
[Prénom], négociateur salarié. Il s’occupe des maisons de ville autour de la gare.
[Prénom], assistante commerciale. Elle répond au téléphone, organise les visites, rassemble les diagnostics et envoie les comptes rendus.
Aucun négociateur ne s’attribue le titre d’agent immobilier, et l’assistante ne négocie rien : l’article 14 punit des mêmes peines celui qui négocie sans habilitation. Chaque photo est publiée avec l’accord de la personne.
8. Agent spécialisé : une spécialité démontrée
Une spécialité se revendique si elle se démontre ; l’article 4 du code de déontologie oblige d’ailleurs à refuser une mission pour laquelle on n’a pas les compétences requises, ou à recourir à une personne extérieure qualifiée en informant le client.
Je suis [Prénom Nom], agent immobilier à [commune], et je vends presque uniquement des maisons anciennes à rénover : maisons de bourg, longères, corps de ferme. Depuis [année], j’en ai vendu [nombre] autour de [commune]. Avant la première visite, je traite les questions qui décident ces ventes : étiquette énergétique, toiture, assainissement, extension possible au regard du plan local d’urbanisme. Vous vendez une maison qui demande des travaux ? Appelez-moi au [numéro].
Carte professionnelle n° [numéro] délivrée par la CCI [nom]. Garant : [nom et adresse], le cas échéant.
Comment réduire la présentation aux 750 caractères de la fiche Google ?
La description d’agent immobilier ou d’agence sur la fiche Google se réduit à 750 caractères en gardant qui vous êtes, où vous travaillez, pour qui et depuis quand. L’aide de Google fixe ce plafond, exclut adresses web et code HTML, demande de ne pas mettre l’accent sur les promotions, les prix et les offres, et suggère de dire ce que vous proposez, ce qui vous distingue et depuis quand vous exercez ; ses consignes n’admettent aucun lien.
L’Agence Vantelle vend des appartements et des maisons de ville dans le quartier de la gare et le centre ancien de [commune] depuis [année]. L’équipe réunit un agent immobilier titulaire de la carte professionnelle, deux négociateurs salariés et une assistante commerciale. Chaque estimation s’appuie sur les ventes réelles des rues voisines, tirées des données publiques DVF, et se remet par écrit. Après chaque visite, le vendeur reçoit un compte rendu. L’agence accompagne aussi les acquéreurs du quartier.
- Gardez le nom réel. Les consignes de Google excluent du nom les indications de services et de lieu, sauf si elles en font partie.
- Laissez le contact à ses champs. Téléphone, horaires et site ont leurs rubriques dans la fiche.
Un agent peut, sous conditions, avoir sa propre fiche : notre article sur le référencement local d’une agence immobilière détaille ces cas.
Que mettre dans le titre et la section Infos de LinkedIn ?
Sur LinkedIn, le titre affiché sous votre nom donne statut, secteur et spécialité, et la section Infos reprend la présentation du site en ouvrant sur votre statut et votre secteur. L’aide de LinkedIn y voit l’endroit où exprimer votre mission, votre motivation et vos compétences, sans fixer de limite chiffrée.
Titre : « Conseillère immobilière, agent commercial habilitée par [réseau] · Maisons et terrains à [commune] et alentour »
Infos : « J’aide les propriétaires de [commune] et des communes voisines à vendre leur maison ou leur terrain, avec une estimation écrite et un compte rendu après chaque visite. Agent commercial en immobilier depuis [année], je suis habilitée par [réseau], qui est titulaire de la carte professionnelle. » Suivent méthode, preuve et contact.
Placez le statut avant la spécialité, et n’écrivez jamais « Agent immobilier » sans la carte. Pour la suite, notre article sur l’IA pour LinkedIn et les réseaux sociaux d’un agent immobilier propose un calendrier de publication tenable.
Comment faire adapter votre présentation par l’IA sans obtenir un texte générique ?
Pour obtenir d’une IA une présentation singulière, donnez-lui vos faits et interdisez-lui d’en ajouter. Sans vos faits, ChatGPT, Claude ou Gemini n’ont rien de propre à votre agence à écrire ; avec votre statut, vos rues et vos chiffres, ils disposent de la matière qui distingue votre texte.
Consigne à copier · la présentation en trois formats
Rédigez ma présentation professionnelle à partir des seuls faits ci-dessous.
Statut exact : [agent immobilier titulaire de la carte / négociateur salarié / agent commercial habilité par…]
Secteur : [communes, quartiers, types de biens]
Clients, méthode et preuves : [vendeurs ou bailleurs, estimation écrite, ventes justifiables, avis sourcés]
Contact : [téléphone, horaires, adresse]
Rendez trois versions.
Version 1, page du site : 60 à 130 mots, première personne, en cinq blocs (qui, où, pour qui, comment, contact).
Version 2, fiche Google : 750 caractères au plus, sans lien, sans prix, sans promotion.
Version 3, LinkedIn : un titre d’une ligne et une section Infos.
Règles : aucun superlatif, aucun chiffre absent de mes faits, aucune mention d’agrément. N’écrivez « agent immobilier » que si je suis titulaire de la carte. Si un fait manque, écrivez [à compléter].Relisez chaque phrase contre vos pièces (carte ou attestation, contrat de réseau, avis) et ne collez aucune donnée de client. La méthode du brief est détaillée dans notre article pour écrire un prompt IA efficace en immobilier.
Sur le site que nous construisons pour les agences, la page équipe renvoie vers les pages de quartier et vers l’estimation, dont le formulaire recueille un accord au rappel horodaté : c’est le site qui fait venir vendeurs et acquéreurs, sur devis, audit inclus. Si votre site actuel bloque ces pages, notre article pour refaire le site d’une agence immobilière donne l’ordre des travaux.
Questions fréquentes
Comment écrire un texte de présentation d’agent immobilier ?
Un mandataire immobilier peut-il se présenter comme agent immobilier ?
Quelle longueur pour une présentation d’agence immobilière ?
Que mettre dans la description Google d’une agence immobilière ?
Peut-on écrire « n° 1 de l’immobilier » dans sa présentation ?
Peut-on faire écrire sa présentation par une IA ?
- Loi n° 70-9 du 2 janvier 1970, dite loi Hoguet, articles 3, 4 et 14. Article 3 · Article 4 · Article 14
- Décret n° 72-678 du 20 juillet 1972, articles 1er, 9 et 92. Article 1er · Article 9 · Article 92
- Code de commerce, article R. 134-12. Légifrance
- Décret n° 2015-1090 du 28 août 2015 et code de déontologie annexé, articles 4 et 6 de l’annexe. Légifrance
- Code de la consommation, articles L. 121-2, L. 121-4, L. 132-2 et L. 111-7-2. L. 121-2 · L. 121-4 · L. 132-2 · L. 111-7-2
- Code pénal, article 131-38. Légifrance
- Loi n° 2025-594 du 30 juin 2025, article 13 ; code de la consommation, article L. 223-1 ; décret n° 2026-662 du 23 juillet 2026. Loi · Article L. 223-1 · Décret
- Règlement (UE) 2024/1689 du 13 juin 2024 sur l’intelligence artificielle, article 50. EUR-Lex
- Aide Fiche d’établissement Google : description et consignes de représentation. Modifier votre fiche · Consignes
- LinkedIn, « Modifier la section Infos sur votre profil ». Assistance LinkedIn
- DGFiP, « Demandes de valeurs foncières ». data.gouv.fr