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Agence marketing immobilier : missions, prix et comment la choisir (2026)

Par · 31 octobre 2026· 13 min de lecture
Appareil photo à objectif zoom monté sur un trépied au milieu d’un intérieur contemporain aux murs blancs, entre un îlot de cuisine en marbre veiné et un canapé capitonné gris bleuLa prise de vue, matière première du marketing immobilier : 51 % des Français de 25 à 65 ans qui envisagent d’acheter leur résidence principale d’ici deux ans citent les photos parmi les trois informations, hors prix, qu’ils recherchent en priorité dans une annonce en ligne (Toluna Harris Interactive pour Optimhome, mars 2025).

Une agence marketing immobilier fait venir des vendeurs et des acquéreurs vers votre agence : site et référencement local, fiche Google et avis, réseaux sociaux, vidéo, publicité en ligne, lettre d’information, print. Les prestataires spécialisés dans l’immobilier chiffrent souvent sur devis, mais les prix publics relevés le 31 octobre 2026 donnent des repères : 406 € par jour en moyenne pour un community manager freelance expérimenté sur Malt ; pour gérer Google Ads, 199 € par mois dans une agence spécialisée et dès 349 € par mois dans une agence généraliste qui a une offre immobilier, budget publicitaire en plus ; dans une autre agence généraliste, dès 249 € HT par mois pour suivre un référencement. Avant de signer, faites écrire que les comptes, les contacts et les contenus restent à vous.

Que fait une agence marketing immobilier ?

Une agence marketing immobilier attire vers votre agence des vendeurs, des acquéreurs et des bailleurs. Elle prend en charge tout ou partie de huit chantiers : site et référencement local, fiche Google et avis, contenus et réseaux sociaux, vidéo, publicité en ligne, lettre d’information, print et boîtage, outils et IA. Son travail se juge aux demandes de vendeurs et aux mandats signés.

Ces chantiers bâtissent d’abord une réputation locale : selon l’étude de la Commission européenne citée par l’Autorité de la concurrence, le montant de la commission n’arrive qu’en troisième position des critères de choix du client, après la réputation et la proximité géographique (avis n° 23-A-07). En mars 2025, 64 % des Français de 25 à 65 ans citaient les annonces en vitrine des agences parmi les moyens d’information qu’ils pourraient utiliser pour chercher un bien (Toluna Harris Interactive pour Optimhome). Le secteur, les publics et les canaux relèvent de votre stratégie marketing immobilière, à arrêter avant de consulter.

ChantierÀ confierÀ garder dans l’agenceRègle ou repère
Site et référencement localTechnique, pages de quartier, suiviVentes, prix et quartiers réelsAucune première place garantie (Google)
Fiche Google et avisMises à jour, réponses préparéesLe rôle de propriétaire principalFaux avis : pratique commerciale trompeuse
Contenus et réseaux sociauxCalendrier, visuels, publicationLes faits, l’accord des clients citésHonoraires et DPE affichés pour chaque bien
VidéoTournage, montage, motion designLe choix des biensDroits cédés par écrit
Publicité en ligneRéglages, annonces, suiviLe budget, les comptesFrais de gestion annoncés par écrit (Google)
Lettre d’informationGabarit, rédaction, envoisLe fichier et les consentementsAccord préalable des particuliers (CNIL)
Print, vitrine et boîtageCréation, impression, distributionLe choix des ruesMention « Stop Pub » respectée
Outils et IAParamétrage, premiers jetsLa relecture, les données des clientsHypertrucage signalé depuis le 2 août 2026

Méfiez-vous des offres qui garantissent une place dans les réponses des IA : Google précise qu’« aucune exigence supplémentaire ni optimisation spéciale » n’est requise pour ses aperçus IA (voyez notre guide du GEO et la chronique de l’auteur au Journal du Net sur le GEO immobilier).

Agence de communication immobilière ou agence marketing : quelle différence ?

Aucun texte ne les définit ; la distinction est d’usage. Une agence de communication immobilière travaille l’image : identité, vitrine, print, relations presse. Une agence marketing travaille l’acquisition et se mesure en contacts. Beaucoup font les deux : si vous leur confiez la communication de votre agence immobilière, jugez-les aux demandes de vendeurs et aux mandats produits.

Agence spécialisée, généraliste, freelance ou réseau : à qui confier votre marketing ?

Une agence de marketing digital immobilier connaît les mandats, les annonces et leurs règles. Une agence généraliste sert tous les secteurs, souvent sur un levier comme le référencement ou Google Ads ; un freelance tient un levier à la journée, l’éditeur de votre logiciel vend des options, et un réseau finance déjà une communication nationale. Choisissez selon le chantier à confier, et demandez qui travaillera sur votre dossier.

TypeAtoutLimiteRepère public au 31 octobre 2026
Agence spécialisée en immobilierConnaît honoraires, DPE et consentementPeut servir une agence voisineSouvent sur devis ; chez l’une, Google Ads à 199 € par mois, budget publicitaire en plus ; chez une autre, budget publicitaire conseillé d’au moins 1 500 € par mois et 3 mois d’engagement au minimum
Agence généraliste avec une offre immobilierMéthode outillée sur un levierRègles du secteur à vérifierRéférencement dès 249 € HT par mois ; Google Ads dès 349 € par mois
FreelanceUn levier précis, à la journéeUne seule personneDe 373 à 523 € par jour en moyenne pour un profil expérimenté, selon le métier (Malt)
Éditeur de votre logicielOptions vendues avec le logicielChoix limité au catalogue de l’éditeurAnimation des réseaux chez La Boîte Immo, sur devis
Réseau ou franchiseCommunication nationale financéeMarketing local à votre chargeRedevance publicitaire de 2 % du chiffre d’affaires dans un réseau national

Un mandataire lit d’abord son contrat de réseau, qui dit quelle publicité est fournie ; voyez notre article sur les réseaux de mandataires.

Combien coûte une agence marketing immobilier ?

Les agences spécialisées dans l’immobilier chiffrent souvent sur devis. L’une d’elles affiche 199 € par mois pour gérer Google Ads et 139 € pour Facebook et Instagram, sans engagement, budget publicitaire en plus ; une autre conseille au moins 1 500 € de budget publicitaire par mois. Les autres repères publics viennent des freelances et des agences généralistes : de 373 à 523 € par jour en moyenne pour un freelance expérimenté sur Malt, selon le métier, dès 249 € HT par mois pour suivre un référencement, dès 349 € par mois pour gérer Google Ads, budget publicitaire en plus.

Les prix publics relevés le 31 octobre 2026

PrestationPrestatairePrix affichéÀ savoir
Community managementFreelance (Malt)406 € par jour en moyenne pour un profil expérimenté ; de 256 € (0 à 2 ans d’expérience) à 442 € (15 ans et plus)HT ou TTC non précisé
Réseaux sociaux par un outil d’IAIntégrateur IA, offre dédiée aux agences immobilièresSur devis20 à 30 publications par mois sur 3 réseaux, sans engagement de durée
Référencement naturelAgence généralisteSuivi dès 249 € HT par mois, audit complet compris ; audit seul dès 630 € HT12 mois recommandés
Google AdsFreelance (Codeur.com)195 € par jour en moyenneConsultant SEA, relevé d’octobre 2026
Google AdsAgence généralisteGestion dès 349 € par mois, puis 10 % du budget au-delà de 3 490 € de dépenses par mois ; mise en place : 490 €Budget versé directement à Google
Publicité Google, Facebook et InstagramAgence spécialisée en immobilier199 € par mois pour Google, 139 € pour Facebook et InstagramSans engagement, budget publicitaire en plus ; HT ou TTC non précisé
Publicité Meta et GoogleAgence spécialisée en immobilierHonoraires non affichés, part variable liée aux résultatsBudget conseillé : 1 500 € par mois au minimum ; 3 mois d’engagement au minimum
Rédaction web, motion design, référencement, webmarketingFreelances (Malt)373, 420, 498 et 523 € par jour en moyenne pour un profil expérimentéHT ou TTC non précisé
Photo et vidéo d’un bienStudio photo et vidéo, immobilier et hôtellerieDès 390 € HTLicence de 3 ans pour la France, dans la formule haute seulement
Communication nationaleFranchise immobilièreRedevance publicitaire de 2 % du chiffre d’affairesEn plus de la redevance de fonctionnement

La mention HT n’apparaît que si la page la précise ; « dès » signale un prix d’entrée. Malt publie, par métier, le tarif jour moyen de ses freelances expérimentés actifs sur les trois derniers mois ; Codeur.com ne précise pas sa base.

Méthode du relevé. Pages publiques de deux plateformes de freelances, de six prestataires, d’un éditeur de logiciel et d’une fiche de franchise, consultées le 31 octobre 2026 sans contact commercial. Aucun baromètre neutre des forfaits d’agences spécialisées n’a été trouvé ; sans prix affiché, nous n’en estimons aucun.

Trois budgets calculés sur ces prix

HypothèseCalculRésultat
Community manager freelance expérimenté, deux jours par mois2 × 406 €812 € par mois ; 1 624 € pour quatre jours
Référencement en agence, première année12 × 249 € HT, audit complet compris dans le suivi2 988 € HT
Google Ads en agence, avec 1 500 € de budget mensuel12 × 349 €, plus 490 € de mise en place, plus 12 × 1 500 € de budget22 678 € la première année, dont 18 000 € versés à Google

Calculs de l’auteur sur les prix relevés (prix d’entrée des agences, tarif jour moyen des freelances expérimentés sur Malt), à prix constants ; jours et budget publicitaire sont des hypothèses.

Honoraires du prestataire et budget publicitaire : deux lignes séparées

Un intermédiaire n’achète de l’espace publicitaire que « pour le compte d’un annonceur », sous un contrat écrit de mandat qui fixe sa rémunération, et la facture du vendeur d’espace est communiquée directement à l’annonceur (loi n° 93-122 du 29 janvier 1993, article 20) ; il ne peut être payé que par son client, jamais par le vendeur d’espace (article 21). Google exige aussi du prestataire qu’il annonce par écrit ses éventuels frais de gestion avant la première vente, puis en indique le montant sur ses factures. Le plus simple : un compte publicitaire à votre nom, réglé par votre moyen de paiement, et des honoraires à part.

Les coûts absents des propositions

Vérifiez trois postes qu’une proposition peut laisser de côté : la production (voyez le prix d’un photographe immobilier et les droits à céder), les outils ouverts à votre nom et le temps de votre équipe. Reste le site où arrive la publicité : testez gratuitement le site de votre agence, sans e-mail, ou voyez le prix d’un site d’agence.

Quels résultats exiger de votre agence marketing ?

Exigez chaque mois des chiffres qui mènent au mandat : demandes de vendeurs par source, rendez-vous d’estimation, mandats signés, coût par demande et coût par mandat. Pour Google Ads, quand les conditions qui lient votre prestataire à Google l’obligent à vous remettre un rapport mensuel, le règlement Google concernant les tiers impose d’y indiquer les coûts, les clics et les impressions de votre compte ; faites de toute façon écrire ce rapport dans le contrat.

IndicateurCalcul ou définitionOù le lire
Demandes de vendeurs par sourceContacts vendeurs entrants, par canalChamp d’origine de votre logiciel
Rendez-vous d’estimationRendez-vous obtenus par canalAgenda, logiciel
Mandats signés, dont exclusifsMandats rattachés au canalLogiciel
Coût par demande(Honoraires du prestataire + budget publicitaire + production) ÷ demandes de vendeurs du canalFactures et logiciel
Coût par mandatMême dépense ÷ mandats signés du canalFactures et logiciel
Appels, itinéraires, clics vers le siteInteractions comptées par GoogleFiche d’établissement, rapport téléchargeable
Coûts, clics, impressionsDonnées du compte publicitaireCompte Google Ads, à votre nom

Les mentions « j’aime », les vues et les abonnés peuvent figurer en annexe : ils ne disent pas d’où vient un mandat.

Le coût par mandat et le compte rendu

Une discipline rend ce calcul possible : noter l’origine de chaque demande et de chaque mandat dans votre logiciel (voyez l’origine des contacts dans le tableau de bord ; sur les indicateurs qui aident à décider, lisez aussi la chronique de l’auteur au Journal du Net sur le pilotage d’une agence immobilière). Un prestataire spécialisé relevé annonce suivre le coût par contact, par rendez-vous d’estimation et par mandat signé : exigez ce détail chaque mois, dépense comprise. Comptez à part les mandats exclusifs : un vendeur venu de lui-même doit repartir avec un mandat exclusif, plaide l’auteur dans sa tribune pour MySweetImmo. Pour la publicité, voyez comment suivre une campagne support par support.

Quelles clauses vérifier dans le contrat ?

Faites écrire cinq points : les comptes au nom de l’agence (fiche Google, publicité, réseaux, nom de domaine) ; un contrat de sous-traitance pour vos contacts, exigé par l’article 28 du RGPD ; la cession écrite des droits sur les photos, vidéos et textes ; le budget publicitaire séparé des honoraires ; la durée, le préavis et ce qui vous revient en partant.

ClausePourquoiTexte ou règle
Fiche Google : l’agence propriétaire principal, le prestataire administrateurLes administrateurs ne gèrent pas les utilisateursAide Google sur les propriétaires et administrateurs
Page et comptes publicitaires chez vous, prestataire en accès partenaireL’accès s’ouvre sans transfertAide Meta ; règlement Google concernant les tiers
Nom de domaine au nom de l’agenceLes droits vont au titulaire inscritAfnic, guide pratique du titulaire
Cession des droits sur les créationsPayer une création ne transfère pas les droitsCode de la propriété intellectuelle, art. L. 111-1, L. 131-1 et L. 131-3
Contrat de sous-traitance des donnéesObjet et données décrits ; aucun autre sous-traitant, IA comprise, sans accord écrit ; données rendues ou supprimées à la finRGPD, art. 28
Budget publicitaire séparéMandat écrit, facture du support à l’annonceurLoi n° 93-122, art. 20 et 21
Durée, reconduction, préavis, restitutionLes protections du consommateur ne couvrent pas, en principe, l’agenceCode de la consommation, art. L. 215-1 et article liminaire
Deux personnes, visages hors cadre, relisent des formulaires imprimés posés sur une table grise, à côté d’un stylo, d’un smartphone, d’une tablette et d’une chemise orange
Une fiche d’établissement Google n’a qu’un propriétaire principal : c’est la première ligne à faire écrire au contrat.

Les comptes à votre nom

Sur une fiche Google, « seuls les propriétaires peuvent supprimer d’autres propriétaires et administrateurs » : restez propriétaire principal, votre prestataire sera administrateur. Google exige de ses partenaires un compte Google Ads distinct pour chaque annonceur et la communication au client de ses numéros de compte quand il les demande. Chez Meta, « seule l’organisation qui détient l’élément professionnel peut le partager avec un autre portefeuille business » : gardez la Page et le compte publicitaire dans votre portefeuille business, et ouvrez à votre prestataire un accès partenaire. Pour le nom de domaine, le titulaire inscrit « détient ainsi les droits associés », rappelle l’Afnic.

Photos, vidéos, textes : une cession écrite

Un contrat de service passé avec l’auteur d’une création « n’emporte pas dérogation » à ses droits (code de la propriété intellectuelle, article L. 111-1). Chaque droit cédé est mentionné avec son étendue, sa destination, son lieu et sa durée (article L. 131-3), et la cession globale des œuvres futures est nulle (article L. 131-1) : listez les usages (site, portails, réseaux, publicité, vitrine), comme pour la cession des droits sur un logo.

Durée, préavis et sortie

Les pratiques relevées vont de « sans engagement de durée » à douze mois recommandés en référencement, en passant par trois mois minimum en publicité. L’obligation de prévenir avant une reconduction tacite (article L. 215-1 du code de la consommation) protège le consommateur ; une agence qui signe pour son activité ne devrait pas pouvoir s’en prévaloir. Faites écrire la durée, le préavis et les éléments rendus en partant.

Quelles règles votre prestataire doit-il respecter en 2026 ?

Depuis le 11 août 2026, démarcher un particulier par téléphone exige son consentement préalable, y compris quand un prestataire appelle pour votre compte. Les courriels et SMS de prospection supposent aussi son accord, sauf exception pour vos clients. Chaque publicité pour un bien garde ses mentions d’honoraires et de DPE, quel que soit le prestataire qui la publie.

Le démarchage téléphonique, même confié à un tiers

L’article L. 223-1 du code de la consommation interdit de démarcher par téléphone, « directement ou par l’intermédiaire d’un tiers agissant pour son compte », un consommateur qui n’y a pas consenti au préalable ; la preuve incombe au professionnel. La demande nomme le professionnel et, le cas échéant, le tiers qui agit pour lui ; l’accord vaut un an au plus, sa preuve se garde trois ans à compter du recueil, et il se retire à tout moment (décret n° 2026-662). La DGCCRF chiffre l’amende jusqu’à 75 000 € par appel pour une personne physique et 375 000 € pour une personne morale. Un client sous contrat reste joignable pour un appel lié à ce contrat.

L’auteur en détaille les effets dans ses tribunes pour Maddyness et Immobil-IA ; voyez aussi les appels encore permis sans consentement et la preuve du consentement.

« Pige SMS », courriels et contacts achetés

Par courriel ou par SMS, prospecter un particulier suppose son accord préalable, sauf client existant et services analogues (CNIL ; article L. 34-5 du code des postes et des communications électroniques). Les offres de « pige SMS », qui écrivent aux vendeurs repérés dans les annonces, n’ont pas cet accord (voyez la pige par SMS). Pour des contacts achetés, l’accord doit nommer votre agence (voyez les vérifications avant d’acheter des contacts).

Annonces, avis, images et boîtage : les mentions restent les vôtres

Toute publicité pour un bien à vendre indique, « quel que soit le support utilisé », réseaux sociaux compris, le prix, qui paie les honoraires et leur montant TTC à la charge de l’acquéreur (arrêté du 10 janvier 2017, article 3 ; loi Hoguet, article 6-1) ; en vitrine et en ligne, l’annonce affiche aussi en couleur les classes énergie et climat (code de la construction et de l’habitation, article R. 126-22). Lors de ses contrôles de 2023, ciblés notamment après des plaintes, la DGCCRF a relevé au moins une anomalie chez 65,1 % des 1 739 professionnels de l’immobilier visités, et dressé des procès-verbaux administratifs notamment pour défaut d’affichage de la performance énergétique ou du barème d’honoraires.

Trois autres règles touchent le travail du prestataire. Diffuser ou faire diffuser de faux avis est une pratique commerciale trompeuse (code de la consommation, article L. 121-4). Une image générée ou modifiée par IA qui pourrait passer pour authentique, un « hypertrucage », se signale depuis le 2 août 2026 (règlement européen sur l’IA, article 50 ; voyez les limites du home staging virtuel). Le boîtage respecte chaque « Stop Pub », sous peine d’une amende de cinquième classe (code de l’environnement, article L. 541-15-15). La liste complète est dans les mentions obligatoires d’une annonce immobilière.

Deux rangées de boîtes aux lettres noires fixées sur un mur jaune ocre patiné, longé par une canalisation, l’une des boîtes sans porte
L’expérimentation Oui Pub s’est achevée le 30 avril 2025 : depuis le 1er mai 2025, le « Stop Pub » s’applique de nouveau dans les 14 territoires concernés, comme partout ailleurs.

Choisir une agence marketing immobilier : douze questions avant de signer

Avant de signer, demandez des réponses écrites sur l’équipe, la propriété des comptes, le budget publicitaire, les chiffres mensuels, le consentement et la durée d’engagement. Gardez en tête la phrase de Google : « Personne ne peut garantir la première position dans les résultats de recherche Google. »

N°QuestionRéponse attendueSignal d’alerte
1Quelles agences immobilières suivez-vous, et puis-je en appeler une ?Des références joignablesAucune référence vérifiable
2Travaillez-vous pour une agence de mon secteur ?Une réponse franche, une exclusivité écrite si vous l’exigezRefus de répondre
3Qui travaillera sur mon dossier ?Un nom et un rôleUn seul interlocuteur commercial
4À qui appartiendront la fiche Google, les comptes publicitaires et le nom de domaine ?À l’agenceComptes au nom du prestataire
5Le budget publicitaire est-il facturé à part ?Oui, à votre nom, ou sous mandat écritForfait global sans détail
6Comment êtes-vous rémunéré ?Forfait, pourcentage ou part variable, écritUne commission versée par un support publicitaire
7Quels chiffres recevrai-je chaque mois ?Demandes, rendez-vous, mandats, coûtsSeulement des vues et des abonnés
8Comment recueillez-vous le consentement, et qui garde la preuve ?Une case qui nomme l’agence, une preuve gardée trois ans« Pige SMS », fichiers achetés
9Signez-vous un contrat de sous-traitance des données ?Oui, avec le sort des données en fin de contratUn refus
10Quels droits me cédez-vous sur les photos, vidéos et textes ?Une cession écrite, usage par usageUn « droit d’usage » sans détail
11Quelle durée, quel préavis, que récupère-t-on en partant ?Accès, fichiers et créations restituésReconduction tacite longue, pénalités
12Que promettez-vous, et dans quel délai ?Des objectifs mesurables« Première place garantie »
Florian Berthoud
Fondateur de Kappn Agency · 10 ans dans l’immobilier haut de gamme à Paris

Questions fréquentes

Combien coûte une agence marketing immobilier par mois ?
Les agences spécialisées chiffrent souvent sur devis ; l’une d’elles affiche 199 € par mois pour gérer Google Ads, une autre conseille au moins 1 500 € de budget publicitaire par mois. Autres repères publics relevés le 31 octobre 2026 : dès 249 € HT par mois pour un référencement et dès 349 € par mois pour Google Ads en agence généraliste, 406 € par jour en moyenne pour un community manager freelance expérimenté (Malt). Budget publicitaire, production et outils en plus.
Quelle différence entre une agence de communication et une agence marketing ?
Aucun texte ne les définit : à l’usage, la communication travaille l’image (identité, vitrine, print, relations presse), le marketing l’acquisition (référencement, publicité, contenus, lettre d’information). Jugez l’une comme l’autre aux demandes de vendeurs et aux mandats produits.
Faut-il choisir une agence spécialisée en immobilier ?
Pas forcément, mais votre prestataire doit connaître vos règles : honoraires et DPE dans chaque publicité, consentement au démarchage téléphonique depuis le 11 août 2026, interdiction des faux avis. Demandez-lui des références joignables et s’il travaille déjà pour une agence de votre secteur.
Une agence marketing peut-elle prospecter des vendeurs pour moi par téléphone ou par SMS ?
Seulement auprès de personnes qui l’ont accepté au préalable. Le code de la consommation interdit de démarcher un consommateur par téléphone sans son consentement, « directement ou par l’intermédiaire d’un tiers agissant pour son compte » (article L. 223-1), et la preuve vous incombe. Le SMS de prospection suppose aussi un accord préalable, que la « pige SMS » n’a pas.
À qui appartiennent la fiche Google, les comptes publicitaires et les contenus si je change d’agence ?
À vous, si les comptes sont ouverts au nom de votre agence et si le contrat vous cède les droits sur les contenus. Restez propriétaire principal de la fiche Google, gardez la Page et les comptes publicitaires chez vous avec un accès partenaire, déposez le nom de domaine au nom de l’agence. Les créations ne vous reviennent que par une cession écrite, droit par droit (article L. 131-3 du code de la propriété intellectuelle).
Un mandataire immobilier a-t-il besoin d’une agence marketing ?
Pas pour tout : votre contrat de réseau dit quelle publicité est fournie et ce que vous pouvez publier en votre nom. Le marketing local reste en général à votre charge (présence sur Google, réseaux sociaux, lettre aux propriétaires qui l’ont acceptée), et un freelance peut suffire : de 373 à 523 € par jour en moyenne pour un profil expérimenté sur Malt, selon le métier.
Sources
  • Malt, grilles des tarifs 2026 des community managers, consultants SEO, consultants webmarketing, rédacteurs web et motion designers freelances : tarif jour moyen des profils expérimentés actifs sur les trois derniers mois, octobre 2026. Community manager · Consultant SEO · Webmarketing · Rédacteur web · Motion designer
  • Codeur.com, tarif des consultants SEA (TJM relevé en octobre 2026). codeur.com
  • Agences généralistes ayant une page dédiée à l’immobilier : Premiere Page, « Agence SEO & GEO pour l’immobilier » et « Prestations SEO », tarifs hors taxes ; Attracteo, « Agence Google Ads Immobilier », octobre 2026. Premiere Page, immobilier · Premiere Page, tarifs · attracteo.fr
  • Agences spécialisées dans l’immobilier : Première Immo, page d’accueil, tarifs de la publicité Google et de la publicité Facebook et Instagram, sans engagement, hors budget publicitaire ; Arcad-Immo (Shark Digital LTD), page « Agence marketing immobilier » (budget minimum, engagement, part variable, indicateurs, propriété des comptes). premiere-immo.fr · arcad-immo.fr
  • Prestataires ayant une offre dédiée à l’immobilier : Dev-BHS (intégrateur IA à Lorient), « Un agent IA pour la communication de votre agence », mise à jour le 22 octobre 2026 ; Vision’Air Production (prises de vue par drone et au sol), grille tarifaire 2026, rubrique « Immobilier et hôtellerie », tarifs hors taxes. dev-bhs.com · visionair-production.com
  • La Boîte Immo, « Community management » (Social Connect Pro), octobre 2026. la-boite-immo.com
  • Observatoire de la franchise, fiche Century 21 : redevance publicitaire de 2 % du chiffre d’affaires, en plus d’une redevance de fonctionnement de 6 % dégressive, consultée le 31 octobre 2026. observatoiredelafranchise.fr
  • Autorité de la concurrence, avis n° 23-A-07 du 2 juin 2023, paragraphes 257 et 258, qui citent l’étude de la Commission européenne de 2018 sur les services immobiliers aux consommateurs. autoritedelaconcurrence.fr
  • Toluna Harris Interactive pour Optimhome, « Comportements d’achat et de vente de biens immobiliers », vague 12, enquête en ligne du 18 au 21 mars 2025 auprès de 1 522 personnes de 25 à 65 ans. tolunacorporate.com
  • Google Search Central, « Avez-vous besoin d’un référenceur ? », mis à jour le 9 juin 2026, et « Fonctionnalités d’IA et votre site web », mis à jour le 31 décembre 2025. Référenceur · Fonctionnalités d’IA
  • Google Ads, « Règlement Google concernant les tiers » ; aide Google Fiche d’établissement, « Gérer les propriétaires et les administrateurs de votre fiche d’établissement » et « Comprendre les performances et les insights de votre fiche d’établissement ». Tiers · Propriétaires · Performances
  • Meta, « Autoriser un partenaire à accéder à des éléments professionnels dans votre portefeuille business », aide Meta Business. facebook.com
  • Afnic, « Guide pratique du titulaire d’un nom de domaine en .fr », 2024. afnic.fr
  • Loi n° 93-122 du 29 janvier 1993, articles 20 et 21, version en vigueur au 31 octobre 2026. Légifrance
  • Code de la propriété intellectuelle, articles L. 111-1 (en vigueur depuis le 27 décembre 2020), L. 131-1 et L. 131-3. Art. L. 111-1 · Art. L. 131-1 · Art. L. 131-3
  • RGPD, article 28, texte publié par la CNIL. cnil.fr
  • Code de la consommation, article L. 215-1 et article liminaire. Art. L. 215-1 · Article liminaire
  • Loi n° 2025-594 du 30 juin 2025, article 13, et article L. 223-1 du code de la consommation, en vigueur depuis le 11 août 2026 ; décret n° 2026-662 du 23 juillet 2026, articles R. 223-1 à R. 223-3. Loi · Art. L. 223-1 · Décret
  • DGCCRF, « Les règles du démarchage téléphonique s’imposant aux entreprises », écrit le 27 juillet 2026. economie.gouv.fr
  • CNIL, « La prospection commerciale par courrier électronique, SMS-MMS et automate d’appel », 10 juin 2026 ; code des postes et des communications électroniques, article L. 34-5. cnil.fr · Art. L. 34-5
  • Arrêté du 10 janvier 2017, article 3 ; loi n° 70-9 du 2 janvier 1970, dite loi Hoguet, article 6-1 ; code de la construction et de l’habitation, articles R. 126-22 à R. 126-24. Arrêté · Loi Hoguet · CCH
  • DGCCRF, « Professions de l’immobilier : beaucoup de manquements », résultats des contrôles de 2023, publiés le 19 décembre 2024. economie.gouv.fr
  • Code de la consommation, article L. 121-4, version en vigueur depuis le 28 mai 2022. Légifrance
  • Règlement (UE) 2024/1689 sur l’intelligence artificielle, articles 3, 50 et 113 ; règlement (UE) 2026/1744 du 8 juillet 2026, qui laisse inchangé le paragraphe 4 de l’article 50. Règlement 2024/1689 · Règlement 2026/1744
  • Code de l’environnement, article L. 541-15-15 ; ministère de la Transition écologique, « L’expérimentation Oui Pub », mis à jour le 27 mai 2025. Art. L. 541-15-15 · ecologie.gouv.fr
Relevé du 31 octobre 2026.

Kappn Agency, qui publie ce guide

Kappn Agency crée le site internet qui fait venir vos clients, le dashboard IA qui fait gagner du temps à votre agence immobilière et les vidéos en motion design qui vous rendent visibles ; ses deux fondateurs, l’un venu de l’immobilier, l’autre de l’IA appliquée, interviennent à chaque étape. Le site qui convertit réunit le référencement local et le GEO, l’estimation en ligne avec un consentement prouvé, des articles et une newsletter préparés par l’IA, validés par vous ; le code sur mesure, le nom de domaine, les contenus et les contacts vous appartiennent. Le dashboard qui automatise se pose sur votre logiciel, qui demeure la source de référence : aucune licence Kappn, utilisateurs illimités. Kappn Agency chiffre sur devis ; ses tarifs ne figurent pas dans ce relevé. Le premier échange dure trente minutes, sans engagement de votre part.